Welche Modernisierungen am Ferienhaus?

Wollen Sie Ihre Ferienwohnung Modernisieren?

Im zweiten Teil sollten Sie sich mit der Frage beschäftigen inwiefern Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Ferienwohnung oder Ferienhaus Sinn machen und in welchem Umfang Sie modernisieren wollen. Beachten sollten Sie hierbei, dass Sie Maßnahmen der Modernisierung gegebenenfalls 

von den anderen Eigentümern genehmigen lassen müssen bzw. Ferienwohnung Modernisierung Maßnahmen nur gemeinsam durchgeführt werden können.

Wenn Sie sich für ein Ferienhaus entschieden haben unterliegt es allein Ihrer Entscheidung.

Folgende Fragestellungen sind typisch:

• Macht eine Heizungsmodernisierung Sinn bei einem Ferienhaus?
• Sollte auch die Fassade, die Fenster oder das Dach am Ferienhaus erneuert werden?
• Auch sollten Sie prüfen, welche gesetzlichen Anforderungen Sie zwingend an Ihrem Ferienhaus einhalten müssen.

Modernisierung am Feriendomizil mit Fachmännern:

Der einfachste Weg bei einem Ferienhaus ist, dass Sie einen Energieberater einschalten, der Ihr Ferienhaus diesbezüglich vor Ort untersucht. Zudem ist eine Energieberatung für Ihr Ferienhaus förderfähig und diese wird durch das Bundesamt für Ausfuhr und Wirtschaftskontrolle (Bafa) übernommen. Es genügt ein Antrag, der bei der Bafa eingehen muss. Hilfestellungen zur Energieberatung für Ihr Ferienhaus erhalten Sie über die zertifizierten Energieberater.

Achten Sie auf Fachmännische Abnahme von Modernisierungsmaßnahmen!

Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen an Ihrem Ferienhaus oder Ihrer Ferienwohnung ist die Abnahme eine sehr wichtige Maßnahme. Wenn Sie Leistungen von Handwerkern abnehmen, stimmen Sie der Vertragserfüllung zu. Bei der Abnahme gehen sie gemeinsam mit dem Handwerker alle erbrachten Ferienwohnung Modernisierung Maßnahmen durch und setzen dazu ein Protokoll auf (Abnahmeprotokoll). Listen Sie dabei alle sichtbaren Mängel im Protokoll auf und gehen Sie detailliert darauf ein. Einen Anspruch auf Nachbesserung besteht nur, wenn Sie diese auch im Protokoll benannt haben. Sofern Sie nur einen Teil der Rechnungssumme wegen eines Mangels zahlen möchten (lt. BGB ist das möglich), müssen Sie auch diese Tatsache im Protokoll aufnehmen.

Achten Sie Auf Fachmännische Ferienwohnung Modernisierung, nach Unterzeichnung des Protokolls erhalten beide Parteien eine Ausfertigung. Beachten Sie auch, dass nach der Abnahme die Beweislastumkehr eintritt. Im Wesentlichen heißt das, dass Sie als Eigentümer nach der Abnahme einen Mangel nachweisen müssen.

Unser Vermieter Tipp: Ferienwohnung Teilungserklärung