Ferienwohnung

Finden Sie mit unserem Ratgeber Ihre passende Ferienwohnung!

Ferienhaus  VermietenSollten Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Urlaubsdomizil sein, sind folgende Überlegungen im Vorfeld wichtig: Wo soll die Ferienwohnung oder das Ferienhaus liegen und mit welchem Budget rechne ich? Bevor Sie sich also auf die Suche nach einer passenden Unterkunft machen, ist es ratsam, dass Ihnen die Lage und Ihr Budget klar sind.

Wichtig: Kaufpreisermittlung der Ferienwohnung!

Denn je nach Region fallen unterschiedlich hohe Kaufpreise an. Eine Luxus Ferienwohnung auf Sylt ist sicherlich wesentlich teurer als eine Luxus Ferienwohnung auf Pellworm. Bedenken Sie in Ihrer Budgetkalkulation auch, dass bei dem Kauf einer Ferienimmobilie auch gegebenenfalls Maklercourtagekosten in Höhe von ca. 5-6 % vom Kaufpreis und Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 1,5 % vom Kaufpreis anfallen. Die Grunderwerbssteuer bei Ferienhäusern und Ferienwohnungen wird natürlich auch verlangt und ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Hier liegt die Spanne zwischen 3,5 – 5 % vom Kaufpreis. Somit kommen mit dem Erwerb Ihrer Ferienwohnung bzw. Ihrem Ferienhaus zusätzliche Nebenkosten von ca. 10% auf Sie zu. Dabei ist aber noch nicht berücksichtigt, dass gegebenenfalls an Ihrer Ferienwohnung Renovierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten auf Sie zukommen können, sowie wie eine ansprechende Ausstattung und Möblierung. Wir empfehlen Ihnen daher, dass Sie ihren finanziellen Rahmen dementsprechend abstecken und mit Ihrer Hausbank über Finanzierungsmodalitäten sprechen und erst dann nach geeigneten Ferienwohnungen oder Ferienhäusern suchen.